Se ha publicado en el DOGV EXTRACTO de la Resolución de 22 de octubre de 2026, de la Presidencia, por la que se convocan ayudas para actuaciones de eficiencia energética en edificios existentes del sector terciario (PREE terciario) y las bases.
OBJETIVO
Impulsar la sostenibilidad de la edificación existente del sector terciario mediante actuaciones que van desde cambios en la envolvente térmica, a la sustitución de instalaciones de generación térmica con combustibles de origen fósil por generación térmica basada en fuentes renovables como la biomasa, la geotermia, la solar térmica, la bomba de calor, o la generación eléctrica renovable para el autoconsumo y la incorporación de tecnologías de regulación y control, así como la mejora en la eficiencia energética en la iluminación.
Promover las actuaciones realizadas por comunidades de energías renovables o comunidades ciudadanas de energía, tal como recogen las últimas directivas de energías renovables y de mercado interior de la energía.
¿QUIÉN PUEDE SOLICITARLO?
Podrán ser beneficiarias las personas y entidades que tengan residencia fiscal en España y:
Las personas físicas que realicen alguna actividad económica, por la que ofrezcan bienes y/o servicios en el mercado (personas autonomas) o personas jurídicas de naturaleza privada que sean propietarias de edificios completos, locales o partes de un edificio existente.
Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de edificios completos, locales o partes de un edificio existente, que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de propiedad horizontal.
Las empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios, locales o partes de edificios que acrediten dicha condición mediante contrato vigente con la propiedad, por un tiempo suficiente para garantizar que los activos subvencionados estén en posesión del destinatario de la ayuda.
Las empresas de servicios energéticos (artículo 19 del Real decreto-ley 6/2010, de 9 de abril). Estas empresas deberán suscribir un contrato de servicios energéticos con el propietario o titular de la explotación de las instalaciones donde se ejecute el proyecto. En dicho contrato deberá constar expresamente que la condición de beneficiario de la subvención corresponde al propietario o titular de la explotación, así como la autorización otorgada a la empresa de servicios energéticos para actuar en su representación en la tramitación y gestión de la ayuda.
Las comunidades de energías renovables y las comunidades ciudadanas de energía que sean propietarias de edificios completos, locales o partes de un edificio existente.
Las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios de edificios completos, locales o partes de un edificio existente, constituidas conforme a lo dispuesto por el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal.
Las cooperativas, así como el resto de las entidades de la economía social que tengan personalidad jurídica propia y diferenciada y que sean propietarias, explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios, locales o partes de edificios que acrediten dicha condición mediante contrato vigente con la propiedad, por un tiempo suficiente para garantizar que los activos subvencionados estén en posesión del destinatario de la ayuda.
ACTUACIONES APOYABLES
Las tipologías de actuación subvencionables son:
Tipología 1: Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.
Tipología 2: Mejora de la eficiencia energética y de energías renovables en las instalaciones térmicas de calefacción, climatización, ventilación y agua caliente sanitaria que incluyen las siguientes subtipologías:
Sustitución de energía convencional por energía solar térmica.
Sustitución de energía convencional por energía geotérmica.
Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.
Mejora de la eficiencia energética de los sistemas de generación no incluidos en las subtipologías anteriores.
Tipología 3: Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones de iluminación.
Tipología 4: Sistemas de automatización y control.
La descripción y particularidades de cada una de dichas actuaciones se especifican en el anexo de las bases reguladoras.
Las actuaciones subvencionables podrán incluir tanto edificios completos como locales o partes de un edificio existente, con una superficie útil total superior a 500 m2 y deben corresponderse con alguno de los usos siguientes:
Administrativo
Sanitario
Comercial: tiendas, supermercados, grandes almacenes, centros comerciales y similares.
Residencial público: hoteles, hostales, residencias, pensiones, apartamentos turísticos y similares.
Docente
Cultural: teatros, cines, museos, auditorios, centros de congresos, salas de exposiciones, bibliotecas y similares.
Actividades recreativas: casinos, salones recreativos, salas de fiesta, discotecas y similares.
Restauración: bares, restaurantes, cafeterías y similares.
Transporte de personas: estaciones, aeropuertos y similares.
Deportivos: gimnasios, polideportivos y similares.
Lugares de culto, de usos religiosos y similares.
Las actuaciones deberán acreditar una reducción del consumo de energía final mínimo de un 20 % del edificio o partes del edificio donde se apliquen las actuaciones para las que se solicite ayuda, con respecto a su situación de partida, lo que se justificará mediante la comparación del CEE existente en su estado actual y el CEE alcanzado tras la reforma Asimismo para dar cumplimiento al artículo 38 bis del Reglamento General de Exención, las ayudas deben inducir una mejora de la eficiencia energética del edificio o partes de edificio, medida en energía primaria, de como mínimo un 20 % en comparación con la situación anterior a la inversión.
Dado el carácter incentivador de las ayudas, las actuaciones objeto de éstas NO podrán haberse iniciado con anterioridad a la fecha de registro de la solicitud de la ayuda. Se entenderá como inicio de las actuaciones, bien el inicio de los trabajos de construcción o instalaciones o bien el primer compromiso en firme para el pedido de equipos u otros compromisos que hagan la inversión irreversible; en todo caso, se entenderá incumplido el efecto incentivador si la empresa proveedora ha emitido factura a la beneficiaria o si ésta ha efectuado algún tipo de pago, cualquiera que sea su naturaleza.
En todo caso, las facturas y pagos que se presenten para justificar la actuación no podrán ser anteriores a la fecha de registro de la solicitud. Únicamente las actuaciones preparatorias necesarias para presentar la solicitud o llevar a cabo las correspondientes inversiones, como puede ser el proyecto, memorias técnicas o certificados de eficiencia energética, si podrán ser considerados costes subvencionables aun cuando hubieran sido facturados con anterioridad a la fecha de registro de la solicitud de ayuda, siempre que, en todo caso, estas actuaciones preparatorias se hubieran iniciado con fecha posterior al 1 de enero de 2026.
5. El proyecto objeto de la ayuda deberá encontrarse dentro del territorio de la Comunitat Valenciana.
NO son subvencionables:
Las realizadas en edificios construidos en el año 2014 o posterior.
Intervenciones en edificios existentes que supongan una ampliación, en los que se incremente la superficie o volumen construido.
Intervenciones en edificios existentes que conlleven un cambio de uso del edificio.
La sustitución de generadores térmicos por otros que utilicen combustible de origen fósil.
Sólo se considerarán proyectos cuyo coste subvencionable sea superior a 10.000 euros.
Las instalaciones de energía solar fotovoltaica.
Las actuaciones de cogeneración, ni los sistemas urbanos de calefacción y/o refrigeración.
AYUDA
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GRAN EMPRESA |
MEDIANA EMPRESA |
PEQUEÑA EMPRESA |
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35% |
45% |
55% |
COSTES SUBVENCIONABLES
Se consideran costes subvencionables aquellos que sean necesarios para conseguir los objetivos energéticos de este programa:
Los honorarios profesionales satisfechos para la elaboración, por el técnico competente, del certificado de eficiencia energética previsto en el Real decreto 390/2021, de 1 de junio.
Los costes de gestión de solicitud de la ayuda.
Los costes de la redacción de los proyectos técnicos relacionados con las tipologías de actuación objeto de ayuda.
Los costes de la dirección facultativa de las actuaciones.
Los costes de ejecución de las obras y/o instalaciones.
La inversión en equipos y materiales efectuada.
En el caso de inversiones enmarcadas en la tipología 1, las instalaciones auxiliares necesarias, como andamiajes o grúas.
En el caso de inversiones enmarcadas en la tipología 2.2, los costes de ejecución de la instalación, obra civil asociada e instalaciones auxiliares necesarias, así como, el coste de la realización de los estudios, ensayos, sondeos y simulaciones preliminares previas a la realización del diseño de la instalación, sondeos, excavaciones, cimentaciones, zanjas, urbanización y demás elementos necesarios para su explotación, así como redes de calor/frío y estaciones de intercambio.
En el caso de inversiones enmarcadas en la tipología 2.4, los costes de distribución interior y equipos terminales en instalaciones de bomba de calor siempre que se instalen equipos terminales de alta eficiencia como radiadores de baja temperatura, suelo radiante o ventiloconvectores.
Los costes de redacción de informes y demás documentación requerida para la solicitud y justificación de estas ayudas.
Los costes de gestión de la justificación de la realización de las actuaciones.
El informe que acredite la adecuada realización de las actuaciones objeto de la ayuda emitido por un organismo de control o entidad de control.
Otras partidas necesarias (auxiliares o no) específicas de cada tipología de actuación.
Cuando por motivo de la actuación sea necesario retirar aquellos productos de construcción que contengan amianto. La retirada deberá realizarse conforme a lo establecido en el Real decreto 396/2006, de 31 de marzo, por una empresa legalmente autorizada. La gestión de los residuos originados en el proceso deberá realizarse conforme a lo establecido en la Ley 22/2011, de 28 de julio, y en el Real decreto 105/2008, de 1 de febrero.
NO se consideran costes subvencionables:
Los costes que no estén directamente vinculados a la consecución de un nivel más elevado de eficiencia energética del edificio.
Las autorizaciones administrativas, licencias, permisos, coste de avales y/o fianzas, multas, tasas impuestos o tributos.
Cualesquiera gastos asociados a gestiones, contrataciones, consultas o trámites administrativos, aun siendo necesarios para la obtención de permisos o licencias.
Los gastos recurrentes o estructurales, y en particular los gastos de personal, así como los de funcionamiento o estructura permanente o habitual de entidades colaboradoras, agencias u otros organismos de estas que pudieran encargarse de la gestión del programa.
Seguros suscritos por los destinatarios.
Servicios de vigilancia y seguridad.
Cualesquiera costes financieros.
Costes asociados a sanciones penales, así como gastos de procedimientos judiciales.
Licencias destinadas a sistemas operativos y aplicaciones ofimáticas.
Cualquier gasto de operación y mantenimiento de las actuaciones o gastos propios de la administración.
Campañas de comunicación.
El coste elegible mínimo por solicitud es de 10.000 €
